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美國留學買房選學區不能隨心所欲

發布時間:2014-02-19 09:13:42 作者:yuanjingadmin
來源: 遠景領航

文章摘要:留學美國買房選學區要考慮的五大因素。隨著近年來低齡留學美國的熱潮在國內一浪高過一浪,雖然美國本科申請依然美國留學的主力軍,申請美國高中的學生也越來越多,甚至許多家

  留學美國買房選學區要考慮的五大因素。隨著近年來低齡留學美國的熱潮在國內一浪高過一浪,雖然美國本科申請依然美國留學的主力軍,申請美國高中的學生也越來越多,甚至許多家長在孩子小學的時候就已經開始為孩子到美國留學做準備,所以,為留學子女在美國買房被提上日程。有了房子后,不但使孩子可以免費上學區內的公立中小學,還是一個“以租養學”的好途徑。因此,家長為孩子留學美國做準備而買房選學區的時候,一種情況是根據城市選學校,另一種情況就是根據學校選城市,但是切記的是美國留學買房選學區不能隨心所欲。下面我們說說為子女留學美國買房選學區應該要考慮的五大因素。

  一、學校分布:既然是為子女留學而買房,我們可以先選定在美國幾個教育事業發展比較好的城市區域,比如馬薩州波士頓:附近有一百多所大學,除了世界排名第一的哈佛大學,還有麻省理工學院、波士頓學院、波士頓大學、東北大學、馬薩諸塞大學波士頓分校、伯克利音樂學院等。選擇中小學也是同樣的道理。選定學校后,再從某些網站上去查這個學校幾公里分為內,都有哪些學區房。

  二、住房環境:在一個地方買房子,尤其是學區房,一定要考察這個地區的居住環境是否舒適、安靜、便捷、安全。以及,這個學區的族裔是黑人眾多還是白人眾多,是否有很多華人?是否有很多可以讓孩子娛樂游玩的設施?學區內孩子和大人是否又好,是否可以給孩子提供一個安心的學習環境,可以讓孩子盡快融入這個其中?都是需要考慮的因素。不得不承認的一個事實是,有的城市的學區房因為太火,并不是很容易買得到。

  三、學區房價:因為美國的房產稅很多都用于學區建設,房屋價格是和學區的好壞緊緊相連的。一個地方的學區好,房價就會隨行就市水漲船高。所以買房前一定要衡量自己的支付能力,避免出現學校很好,學區貴的超出預算的情況,要先查考一下你選定的學校的周邊的房價情況。

  四、出租需求:留學美國的子女買學區房,也要看看這個學區的出租情況,即使孩子回國,也不會讓房子空置。通常來講,好的學區房周邊學校眾多,租房需求相對旺盛。

  五、學區本身的學術水平:評判一個學區好不好,要看老師教的好不好,學生學的好不好,而且每個州可能會有不同的評估標準。

  可見,為子女留學美國買房選學區不能隨心所欲,這五大因素是最需要考慮在內的。

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